1992〜2002年築, 専有面積71.77㎡〜91.77㎡の平均販売価格
東京都
109.4万円/㎡
前年比+25.1%
立川市
36.5万円/㎡
前年比-7.3%
レクセルマンション西武立川
東京都立川市一番町五丁目
西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩17分
1997年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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7階 / 81.77㎡の場合
相場
2,169万円
26.5万円/㎡
1,366
1,901
2,437
2,973
AI査定結果
推定相場価格
2,169万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,901万円〜2,437万円
23.3万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年5月24日
レクセルマンション西武立川
1,880万円（23.0万円/㎡）/ 7階 / 81.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は29.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 1,880万円 | 23.0万円 | 7階 | 81.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 1,780万円 | 21.8万円 | 7階 | 81.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 1,980万円 | 24.2万円 | 7階 | 81.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,950万円 | 23.8万円 | 7階 | 81.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/20 | 1,900万円 | 23.2万円 | 7階 | 81.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 1,999万円 | 24.4万円 | 7階 | 81.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/11 | 2,000万円 | 24.5万円 | 7階 | 81.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,099万円 | 25.7万円 | 7階 | 81.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,150万円 | 26.3万円 | 7階 | 81.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 2,199万円 | 26.9万円 | 7階 | 81.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 2,250万円 | 27.5万円 | 7階 | 81.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/20 | 2,498万円 | 32.0万円 | 3階 | 78.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 2,299万円 | 28.1万円 | 7階 | 81.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 2,498万円 | 32.0万円 | 7階 | 78.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,698万円 | 34.5万円 | 7階 | 78.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 2,698万円 | 34.5万円 | 3階 | 78.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 2,500万円 | 30.6万円 | 7階 | 81.77㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 2,498万円 | 30.5万円 | 7階 | 81.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 1,680万円 | 23.5万円 | 2階 | 71.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/05 | 2,400万円 | 29.4万円 | 7階 | 81.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 1,980万円 | 27.7万円 | 2階 | 71.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2022/06/07 | 2,380万円 | 33.3万円 | 3階 | 71.4㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/06/07 | 2,380万円 | 33.3万円 | 3階 | 71.4㎡ | 2LDK+S | - |
| 2022/04/29 | 2,490万円 | 34.9万円 | 3階 | 71.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/04/16 | 2,598万円 | 36.4万円 | 3階 | 71.4㎡ | 2LDK+S | - |
| 2022/02/21 | 2,690万円 | 37.7万円 | 3階 | 71.4㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/02/12 | 2,690万円 | 37.7万円 | 3階 | 71.4㎡ | 2LDK+S | - |
| 2021/12/10 | 2,780万円 | 38.9万円 | 3階 | 71.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/09/24 | 1,900万円 | 26.6万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/20 | 1,880万円 | 29.8万円 | 3階 | 63.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/20 | 1,680万円 | 26.6万円 | 3階 | 63.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 1,498万円 | 21.6万円 | 3階 | 69.41㎡ | 2LDK+S | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | レクセルマンション西武立川 立川市一番町五丁目 | 西武立川駅17分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.77㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/23 | セレナハイム立川一番町 立川市一番町四丁目 | 西武立川駅19分 | 2,499万円 | 33.1万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/19 | サンビレッジ一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,280万円 | 30.6万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/22 | ドラゴンマンション立川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 1,880万円 | 21.4万円 | 87.76㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/15 | カインドステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/07 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,080万円 | 32.3万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/09 | クリオ武蔵砂川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2021/05/18 | エレンシア立川トレス 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 2,100万円 | 29.2万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2021/11/22 | ライオンズガーデン武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.27㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/08 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,120万円 | 29.8万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/05 | カザベーラ西武立川 立川市西砂町二丁目 | 西武立川駅14分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2021/11/23 | ビーグルマンション砂川町 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅17分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.54㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.1%上昇、立川市では7.3%下落しています。